Ketersediaan Infrastruktur Terintegrasi: Konektivitas antara kawasan industri dengan pelabuhan, bandara, dan jalan tol sangat krusial untuk menekan biaya logistik.
Kemudahan Perizinan: Proses birokrasi yang cepat melalui sistem single submission menjadi daya tarik utama bagi investor asing.
Insentif Fiskal yang Kompetitif: Pemberian tax holiday, tax allowance, dan pembebasan bea masuk harus tetap bersaing dengan kebijakan negara tetangga.
Kualitas Sumber Daya Manusia: Ketersediaan tenaga kerja terampil di sekitar kawasan sangat menentukan keberlanjutan operasional industri.
Kepastian Hukum: Stabilitas regulasi dan perlindungan hukum bagi investor menjadi fondasi utama dalam membangun kepercayaan pasar.
Tantangan Pengembangan KEK di Indonesia
Meskipun pemerintah telah menetapkan banyak titik KEK di berbagai wilayah Indonesia, proses pengembangan lahan seringkali menghadapi tantangan yang kompleks. Masalah pengadaan lahan, konflik pemanfaatan ruang, hingga masalah koordinasi antarlembaga seringkali menjadi batu sandungan dalam mempercepat penetapan kawasan baru.
Selain itu, tantangan geografis Indonesia sebagai negara kepulauan menuntut biaya pembangunan infrastruktur konektivitas yang jauh lebih besar dibandingkan negara daratan seperti Vietnam. Hal ini membuat biaya logistik di Indonesia cenderung lebih tinggi, yang secara tidak langsung dapat mengurangi daya tarik KEK jika tidak dikelola dengan manajemen logistik yang cerdas.
