Riwayat Pendapatan: Adanya bukti mutasi rekening yang menunjukkan aliran dana masuk secara rutin setiap bulan.
3. Kelayakan Skor Kredit (BI Checking/SLIK OJK)
Dalam skema jangka panjang, integritas keuangan nasabah adalah segalanya. Bank akan memeriksa secara ketat riwayat kredit Anda melalui Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) OJK. Syarat utamanya adalah:
Tidak memiliki catatan kredit macet pada pinjaman sebelumnya (kartu kredit, pinjaman online, atau KPR lain).
Memiliki rasio utang yang sehat, di mana total cicilan seluruh utang tidak boleh melebihi 30-35% dari pendapatan bulanan.
4. Persyaratan Dokumen dan Agunan
Selain dokumen identitas standar seperti KTP, KK, dan NPWP, nasabah juga harus menyiapkan dokumen pendukung lainnya, seperti:
Surat Keterangan Kerja (SK) yang asli dan terbaru.
Rekening koran 3 hingga 6 bulan terakhir.
Dokumen legalitas properti yang akan dibeli (Sertifikat Hak Milik, IMB/PBG, dan PBB).
Keuntungan dan Risiko Mengambil Tenor Panjang
