Pendorong Investasi: Properti merupakan salah satu instrumen investasi yang paling diminati, yang membantu perputaran modal di dalam negeri tetap aktif.
Basis Pendapatan Negara: Melalui pajak properti, BPHTB, dan PPN, sektor ini berkontribusi signifikan terhadap penerimaan kas negara.
Mendorong Investasi dan Lapangan Kerja
Lebih lanjut, Bamsoet menjelaskan bahwa pertumbuhan sektor properti memiliki korelasi langsung dengan penurunan angka pengangguran. Sektor konstruksi, sebagai hulu dari industri properti, merupakan salah satu penyerap tenaga kerja terbesar di Indonesia. Dengan adanya proyek-proyek strategis nasional dan pengembangan kawasan hunian baru, peluang kerja akan terbuka lebar bagi masyarakat luas.
Selain aspek ketenagakerjaan, sektor properti juga menjadi magnet bagi investasi asing langsung (Foreign Direct Investment). Investor global cenderung melihat stabilitas sektor properti sebagai indikator kesehatan ekonomi suatu negara. Jika pemerintah mampu menciptakan iklim usaha yang kondusif di sektor ini, maka arus modal asing akan masuk lebih deras, yang pada akhirnya akan memperkuat cadangan devisa dan nilai tukar rupiah.
Tantangan di Tengah Ketidakpastian Global
Meski memiliki potensi yang sangat besar, Bamsoet tidak menutup mata terhadap berbagai tantangan yang menghantui industri properti saat ini. Salah satu tantangan utama adalah kebijakan suku bunga yang fluktuatif. Mengingat sebagian besar pembelian properti dilakukan melalui skema kredit (KPR), perubahan suku bunga bank sentral secara langsung akan memengaruhi daya beli masyarakat.
Selain faktor moneter, tantangan lainnya meliputi:
